Жилищный фонд

Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, согласно законодательству РФ, независимо от форм собственности: жилые и специализированные дома; квартиры; служебные жилые помещения; иные жилые помещения в других строениях.

Статистические показатели, характеризующие состояние Жилищный фонд - основа статистики жилищно-коммунального хоз-ва. жилищного фонда объединяет совокупность всех жилых помещений, находящихся на терр. РФ. Согласно ст. 19 Жилищного Кодекса РФ в зависимости от формы собственности жилищного фонда подразделяется: на частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц; на гос. жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и субъектам РФ; на муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Жилищный фонд, в зависимости от целей использования, делится:

а) на жилищный фонд социального использования- совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений в гос. и муниципальном жилищном фонде;

б) на специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по особым правилам жилых помещений в гос. и муниципальном жилищном фонде;

в) индивидуальный- совокупность жилых помещений в частном жилищном фонде, которые используются гражданами- собственниками данных помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) для проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами- собственниками данных помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

г) жилищный фонд коммерческого использования- совокупность жилых помещений в частном жилищном фонде, которые используются собственниками данных помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования либо предоставлены собственниками данных помещений на основе договора аренды или иного договора юридическим лицам во владение и (или) пользование.

Жилищный фонд подлежит гос. учету в соответствии с единым для РФ порядком, установленным Правительством РФ. Официальный статистический учет жилищного фонда осуществляется Росстатом и его терр. органами на основе обобщения форм федерального статистического наблюдения за жилищным фондом, представленных БТИ, с периодичностью и в сроки, определяемые в ежегодных федеральных программах статистических работ. Формы федерального статистического наблюдения за жилищным фондом, методология, порядок и сроки их заполнения и представления разрабатываются и утверждаются Росстатом при согласовании с Минрегионом России. Показатели технического учета жилищного фонда должны соответствовать показателям официального статистического учета. Учетно-статистические показатели характеризующие состояние и развитие жилищного фонда группируются на основе форм 1-жилфонд, 1-РПЖ, 1-КР и ряда др.